影响工程造价管理项目成本的主要因素及合理控制方法

  摘 要: 随着我国社会主义经济建设与城市化建设进程不断加快，我国工程建设进入高速发展时期，为提高人们生活质量，促进经济增长具有十分重要的作用。工程造价管理与控制作为工程建设管理中重要的内容，科学管理、合理控制工程造价一直是各方研究的问题。本文就建设项目工程造价主要影响因素进行分析，并提出了工程造价合理控制的方法，从而实现科学、高效的控制工程造价。

  关键词: 工程造价 主要因素 控制方法

 

  近年来，市场经济体制改革不断深入，工程建设行业竞争力日渐激烈，为施工单位在市场中更好的立足与发展，就必须切实提高工程的投资效益，在保证工程施工质量安全与进度的前提下，尽可能减少成本投入。工作造价是建设工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投入成本，对其进行科学合理的管理与控制，有利于明确施工各环节的投资费用，并有针对性的进行控制，从而减少工程整体投入成本，实现工程建设相关单位最大化经济效益和社会效益。因此施工单位需要尽可能全部找出影响工程造价的因素，并制定出相关控制措施，从而确保工程造价工作顺利进行。

  1 工程造价构成要素分析

  在工程建设项目中，工程造价主要由建筑安装工程费、设备材料采购费、人工费、银行贷款利息、资产投资调节税等内容组成。但是根据我国工程造价构成性质，工程造价最主要的构成因素是建设工程安装费用，这部分是工程建设项目最活跃的，也是建筑还是交易行为的主要评定因素。而工程安装费用往往涉及到三个部分，一是市场条件，市场条件主要是指市场材料、设备以及人力资源等供应情况以及经济市场竞争力的影响; 二是工程造价构成因素，主要是指构成工程安装费用因素的影响; 三是企业经营管理因素，是工程项目建设中各参建单位对工程造价的影响等。

  2 工程造价影响要素的分析及控制方法

  2． 1 工程造价构成要素及对策

  近年来，我国工程建设进入高速发展时期，就工程建设安装费用构成因素来看，工程安装费用在工程造价费用中占据着较大的比例，主要由直接费、间接费、利润和税金等要素组成，其中直接费用和间接费用对建筑安装工程费用影响较大。( 1)工程直接费主要包括人工费、设备材料费以及措施费等组成。( 2)由于工程建设施工管理不会直接产生费用，因此将企业管理费和规费纳入间接费用中，这就决定了间接费用的开支不会涉及到工程施工工艺和工程建设物资购买等。但是间接费仍然与工程建设相关条件直接联系，主要为工程建设施工提供施工组织管理、人力资源管理等，间接为建筑安装生产服务的各项费用。对间接费用进行管理和控制就需要加强建设单位的经营管理，主要体现在对施工过程中的办公费、审计费、广告费、业务招待费等科学合理的控制，从而有效的降低工程间接费用。( 3) 利润是参建单位在工程竣工后将获取的效益，是参建单位的经营或者投资利润，实质是指工程建设成本和缴税之外的余额。为使建设相关单位在项目施工中获取最大化经济效益，在确保工程施工质量和进度的前提下，尽可能减少工程成本投入，实现投资者和承包商双赢的目的，这就需要将利润影响控制在双方能接受的范围内。( 4) 税费是根据国家相关税法规定的计入建筑安装工程造价的营业税。在工程建设施工中，建设施工单位作为税费的最终承担者，往往不是投资者所能决定的，必须计入工程造价内容中。

  2． 2 市场条件因素影响

  ( 1) 供求状况的影响。在工程建设项目中，就工程造价构成要素来看，市场供应往往将会对工程建设项目中涉及到的生产要素造成一定的影响，同时也会间接对工程建设项目本身带来影响，进而对工程整体造价带来影响。目前我国工程建设过程中，存在人力资源供应大于需求的现象，基于我国劳动合同相关法律政策下，在提高人们生活质量的同时，在较长的一段时间内，工程建设市场的人工费用往往不会有太大的变化幅度。但是由于人工费属于政府调节范畴，其需求价格弹性指数十分小。( 2) 竞争状况的影响。目前我国建筑市场施工力量供应大于施工需求，建筑市场的竞争主要表现在承包商之间的竞争，归根结底就是价格上的竞争。在招投标文件中，往往会采用合理的低价中标，低价在一定程度上成为了中标的优先条件，对于承包商来讲，为实现中标的目的往往会竞相压价，而投资者会通过买方市场压价发包，在工程变更导致的价格调整方面保持保守的态度，造成承包商价格风险大幅度增加，出现价格上不平等现象。为将大量的风险转移到承包商，投资者往往会采用投标担保、预付款担保等形式，这对项目施工工程造价的控制工作十分不利。( 3) 经营管理因素的影响。在工程建筑项目经营管理中，其内容包括计价依据的使用、选择、合同的签订方式、竣工结算的方式等。针对不同建设工程，其签订合同的种类也不尽相同，那么最终的定价也存在较大的差异，这些都会直接影响工程造价和参建单位最终获利。因此在合同的签订过程中，应结合工程特点，确保在公平、合理的背景下，最大可能降低合同签订对工程造价的影响。

  3 总结

  在工程建设项目中，为增强施工单位的经济实力，确保各参建队伍的根本利益，必须实现工程建设的最大化经济效益。因此在工程施工中，建设单位必须对施工各环节的工程造价进行有效的管理，针对影响工程造价的因素，有针对性的进行科学控制，从而实现工程造价管理的科学性和高效性，促进我国工程建筑行业健康发展。
 

参考文献

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［2］林卉． 影响工程造价的主要因素及有效控制［J］． 科技风，2012，10∶250．

［3］高海峰． 论影响工程造价的主要因素及有效控制［J］． 门窗，2012，12∶ 216 + 218．

曹金保，周爱娣，刘云珠      南昌理工学院