建设项目工程造价控制方法研究

  本篇论文是一篇工程造价硕士论文范文，改革开放以来，我国的经济迅速发展，大量的农村、城郊居民向城市中也聚集，城市化建货进程不断加快，几乎每一个地市级城市都在建设新区，甚至很多县级城市也在建设新区，城乡建筑工程项目数目以几何増长速率攀升，而建筑工程项目实施的一个重要的意义就是要让其价值最大化。

  １．１选题背景与研究意义

  自１９７８年改革开放Ｗ来，我国经济形势发生了巨大的变化，社会主义市场经济体制体现出明显的竞争优势。近年来我国经济总量稳步增长，国民收入水平稳步提高，中小企业迅速厕起，大型企业迅速扩张，逐步形成了我国特有的经济发展模式。建筑业在经济发展中占据重要位置，与国民经济、人民生活水平联系紧密。在经济发展的同时，建筑工程项目的数量和投资也呈现高速増长态势。但是在经济全球化的形势下，国内建筑市场与国际接轨一方面是刺激了我国建筑业的发展，但另一方面却导致建筑施工企业竞争的日益激烈。而且相比于国内基細设施建设项目，建筑王程项目投资小、功能单一，往往难Ｗ得到政府部口的重视，这进一步加剧了我国建筑王程项目投资越来越大、成本居离不下的问题。不仅制约了企业的健康发展，也限制了社会资源的有效利用，不利于经济的持续发展。所谓成本控制，就是指预先制定各项费用的限额作为成本的标准，并在生产经营过程中将实际费用严格控制在送标准内，及时反馈二者的差异，分析差异形成的原因，采取有效措施消除损失和浪费，实现企业人力、物力、财力的有效利用，达到节约生产耗费、降低生产成本、提高经济效益的目的Ｗ。具体到建筑工程项目来说，它就是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对建筑工程项目实施过程中所发生的费用，通过有效的计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用、实现目标利涧、创造经济效益的一种科学的管理活动。建筑工程项目成本管理是一个复杂的过程，如何建筑工程项目管理为中也，提高质量，保证进度，降低成本，提高效益，对于一个企业来说是非常重要的，也是一个极具挑战的课题。随着社会主义市场经济的不断发展，建筑工程项目成本管理被提高到重要地位，被各方重视，对国家、企业和个人都具有十分重要的意义。国家方面，对成本管理非常重视，把＂全面加强和改善企业管理＂作为国有企业改革和发展的重要指导方针，强调要狠抓管理的薄弱环节，重点要搞好成本管理、资金管理和质量管理。企业方面，加强成本管理，合理降低成本，増加企业利润，为企业扩大再生产提供资金支持，最终提离企业经营管理水平，提升企业的竞争力。个人方面，企业的盈利也能够给职工带来较高的收入。目前，我国大多数企业在建筑工程项目的成本管理工作中还存在问题，其中长期计划经济的消极惯性作用Ｗ及企业的先天性不足等因素，导致施工企业在项目成本管理方面还处于一种初级、粗放、经验型管理的层次上，成本管理体制缺乏应有的活力。许多企业的建筑工程项目成本管理工作并没有真正全面开展，项目管理人员成本控制意识薄弱、没有完善的成本管理体制、工期和施工工序安嫌不合理、材料浪费损失严重等问题，送些都制约了施工企业在日益激烈的市场竞争中的发展，也影响了我国整个建筑斤业的发展。在项目实施过程中，每时每刻都会产生成本，准备阶段产生费用成本，设升阶段产生设计成本，施工阶段产生施工成本和材料、设备成本等等，项目成本构成复杂性越来越高，成本控制难度逐步増大，近年来我国部分企业运营过程中成本控制意识淡薄，成本控制方法老旧，这些不利因素都会导致建筑工程项目成本的激增，因此对建筑工程顶目成本的构成和影响因素进行分析，并采用科学的方法和手段有效地控制建筑工程项目成本是做好建筑工程项目、助为施工企业发展、提高狂会资源利用水平的重要保证。

  １．２论文的主要研究内容

  论文主要开展以下四方面的研究工作：（１）建筑工程项目成本的研究。送一部分将项目成本的构成作为重要研究对象，先是研究建筑工程项目总成本的构成，分析各项成本费用产生的机理，然后在此基础上从造价形式方面研究了建筑安装工程费用的构成；（２）建筑工程项目施工成本影响因素的研究。设一部分将分析影响建筑工程项目施工成本的因素，寻找各种因素和建筑工程项目施工成本之间的关系，辨识约束成本的客观条件，为下一步提出降低成本的措施提供理论依据；（３）建筑工程项目施工成本控制方法的研究。在成本影响因素分析结论的基础上研究控制建筑工程项目成本的方法，提出了适用于施工企业的降低成本的解决方案和改进思路；（４）以ＸＸ生产综合楼宇项目为例，分析项目的实施条件、项目规模和施工内容，说明了各种因素在项目建设期间对成本的影响情况，并且针对案例成本増加的问题提出了一些现实的解决方法和措施。

  第２章  建筑工程项目成本的构成