建筑论文范文：D酒店绿色建筑项目风险管理研究

  １．１ 研究的背景

  人类社会的发展也伴随着对环境的破坏，进而对可持续发展带来难题。２０世纪７０年代以来，工业的迅速发展带来了一系列的环境问题，包括温室效应、臭氧层破坏、酸雨、荒漠化区域扩大等。因为我国社会经济发展 较晚，遭遇环境问题的困惑也比较晚。新世纪以来，上述问题在我国也不断发生，而新的问题包括雾霾等空气污染、水污染、土壤污染等也日益凸显，在这种背景下，我国提出了科学发展观的理念，主张经济与环境的共同发展，同时也提出了环境友好型社会、资源节约型社会的“两型社会”建设理念。另一方面，我国社会经济的高速发展也建立在城镇化建设的基础上，城镇化建设促使各地扩大城区范围，开展各类房产建筑项目。而如果继续使用传统的建筑建设理念，则很难达到“环境友好型城市”的建设要求，对此采用绿色建筑模式，开展绿色建筑的建设成为众望所归。然而对于绿色建筑项目来说，其在建设中也面临着各方面的风险，因为具有绿色建筑的特殊性，又被称为绿色风险。现如今绿色风险开始被各地城建部门、开发商所重视，因为只有正视、重视绿色风险，才能真正实现可持续发展。所以，正确认识绿色风险，掌握绿色风险的防范、应对措施是非常必要的。对于建筑项目来说，其施工的周期较长、涉及的材料、技术、管理等资源比较多元化，因此对周边环境会产生较大且持久的影响，对此正确地评估一个区域的绿色建筑项目的建设风险，并采取有效措施进行应对，是防治环境污染、减缓资源能耗的保障。和其他绿色建筑相比，酒店业绿色建筑的使用性质更加商业化，这就需要对客户群体对绿色建筑的接受度有所考量，对建筑质量也有更高的要求，使得其风险更为多元化。对于绿色建筑风险管理的研宄，国内外学者都进行过相应的研宄，其中国外研究开展的比较早，并形成了较为细致的研宄成果，国内有关绿色建筑的建设还在摸索期，有关绿色建筑的项目风险管理的研究，多针对绿色建筑的特殊要求，分析相应的额外风险，得到的结论不够全面。对于Ｄ酒店来说，其所面临的内外部环境都与其所在位置以及自身的内部管理现状有直接的关系，因此还需要深入地探讨。在绿色建筑被国家政策大力倡导的今天，本文从绿色建筑协会的角度，对酒店业的绿色建筑的风险管理进行探讨，是十分必要的。Ｄ酒店项目位于某市滨海大道，面朝大海，背靠青山，交通便捷，是该市绿色建筑的示范项目，作为新式建筑模式的践行者，其在建设中也会面对各种风险。对此本文以Ｄ酒店为研宄对象，研宄其绿色风险以及应对措施，是具有代表性的。

  １．２ 研究的目的与意义

  本文的主要目的，是以Ｄ酒店作为案例，分析其所在地区绿色酒店建筑项目的建设风险因素，并得出风险的防范对策。本文的研究具有一定的理论意义和现实意义。对于建筑工程的风险管理，很多学者都进行了深入的研究并得出了相应的研究成果，但作为建筑的新模式一一绿色建筑，针对其风险管理的相关研究还比较缺乏，对此本文梳理风险因素，针对Ｄ酒店绿色建筑项目风险情况，提出针对性的应对措施，一定程度上丰富了绿色建筑风险管理的理论体系，为后续人们研究绿色建筑的风险管理提供了一定的理论支持。本文的研宄从绿色建筑行业协会的角度对Ｄ酒店绿色建筑项目的风险进行了识别，并建立了针对性的应对措施。本文的研宄有助于该酒店项目的各方更全面地了解其面临的建设风险，并能够对这些风险进行针对性地应对，一定程度上提升了该酒店项目的风险管理能力，有利于其顺利建成。同时本文的研宄结论对其他类似绿色建筑项目的风险控制也有一定的借鉴价值。

  第二章  相关理论与文献综述

  ４．１  问卷调查

  ４．２调查结果的描述性统计分析

  ４．３调查结果的因子分析

  ５．１  宏观风险应对策略

  ５．２  中观风险应对策略

  ５．３微观风险应对策略