硕士论文网第2020-09-29期，本期硕士论文写作指导老师为大家分享一篇
工程管理文章《基于SEM的装配式建筑构件成本控制关键因素与优化对策》，供大家在写论文时进行参考。
本文是一篇工程管理硕士论文，在装配式建筑构件的生产过程中，如果构件的类型越多，样式越复杂，那么对于构件的生产与管理以及模具的要求就越高，对成本的控制是不利的。因此，具有统一的设计参数和相关标准，可以让预制构件厂减少构件的种类，加大标准化生产的规模，提高模具的通用性与周转性，同时，构件的标准化提升了运输单位的运输效率和安装单位的安装技术水平，大幅降低了运输成本、吊装成本，以及现场对构件的管理成本。
第一章 绪论
1.1 选题背景
从目前的建筑行业发展趋势来看，建筑工业化正在快速发展，装配式建筑成为建筑业各专业研究的重点。装配式建筑之所以如此热门，究其原因，是因为装配式建筑相较于传统建筑有着许多优势。 建筑业现在正在升级换代，装配式建筑技术正是一种产业升级的手段，它不仅提升建筑的质量、降低资源损耗、大大缩短工期、提高经济效益，而且节能环保，少尘降噪，缩小了垃圾的产生量，具有良好的环保效益。相较于装配式建筑，传统建筑在对环境的破坏方面更加严重，产生的垃圾和能源消耗都相当大,这种消耗能源大，回收率低的模式显然不利于建筑业的持续发展。此外，传统建筑的现浇施工技术以及后续的新建改建项目的拆除均会给环境带来破坏。传统建筑的工期长，人工费用高，随着社会的不断进步，各企业的人力成本还会不断提高，这些都不利于社会的进步与发展。从传统建筑的整个施工过程来看，传统建筑所消耗的材料多且回收再利用率低，还需要投入大量的资金来处置施工过程产生的垃圾，这些缺点都让传统施工技术渐渐的与现代建筑所追求的绿色环保的差距越来越大。 与传统现场浇工艺相比，装配式建筑项目更加节水、节能、节时 、节材 、节地，除此之外装配式建筑衍生出了许多材料、工程、物流、安装等相关产业链，为国家提供更多的就业岗位，积极响应国家的供给侧结构改革政策。鉴于装配式建筑存在着以上优势，我国不断宣传装配式建筑，鼓励企业在实际施工中应用装配式建筑技术，以克服传统施工的缺点。
1.2 装配式建筑构件成本国内外研究综述
国外的装配式建筑的发展比国内的发展较快，在第二次世界大战结束后，许多国家经济损失严重，房屋大面积的遭受破坏，为了得到快速的复苏，建筑工业化的思想开始发展起来。 国外的装配式建筑发展相对国内来说较早，国外的学者对装配式建筑成本的降低做出了深入的研究。 Robert Hällmar(2012)认为使用预制桥梁元素的总成本在很大程度上取决于预制规模，预制使用越多，成本越低[24]。Elżbieta(2014)提出建筑标准可能是新的预制房屋建造技术发展的重要转折点和支持[25]。Samani(2016)等人提出材料费用是装配式建筑成本的重要组成部分[26]。Diana Lopez 和 Thomas M. Froese(2016)提出模板和模块化可以降低装配式建筑施工的成本，提高其经济效益[27]。Yıldızel SA(2016)等人对不同颜料砂浆的成本优化及抗冻融性能研究发现建筑砂浆的孔隙结构在耐久性方面起着重要作用，成本优化结果表明浅色矿物可代替白水泥[28]。蔡军(2016)等提出了装配式生产设计阶段决定了 70%的全生命周期成本，构件的设计在生产之前进行，其决定了生产的流程，因此设计阶段的成本管理对后续成本的降低十分重要[11]。构件的设计越完善，能降低返工的风险，对构件进行合理的拆分设计对于生产以及后续构件的运输、安装以及管理都是有利的。
第二章 相关理论概述
装配式建筑构件指的是经过专业化设计在预制构件工厂的流水线上，生产出来的预制构件，通过物流运输至施工现场，使用大型的吊装设备在现场进行拼装，在通过专用连接设备将预制构件进行有效搭接，形成具有各种功能的建筑。装配式建筑构件的主要是通过现场装配式施工的方式来构成装配式建筑的。 装配式建筑与传统建筑建造的区别在于装配式建筑构件的生产是在工厂内进行的，在养护保养一段时间后，在通过运输单位将其运输到施工现场，然后对其采取机械化搭接的方式，使其成为具有一定使用功能的建筑。因此,装配式建筑的装配式施工方式与传统建筑现浇技术存在着较大的差别，这种差别也造成了两者成本的差异性。 装配式建筑是预制构件厂生产的构件组装而成的，预制构件的种类主要包括：楼面叠合板、预制阳台、预制外墙、预制楼梯、梯间墙、预制凸窗和预制空调板等，施工的场地由先前的现场施工到预制构件在构件厂加工制作，而后运输到施工现场进行安装，这种施工方式的转变必然引起成本的巨大变化。 通过查阅资料及构件厂现场调研，应用工作分解法（WBS）为基于全寿命周期的装配式建筑参与方关系进行分析。则各参与方的关系图如图 2-1 所示。
第三章 影响装配式建筑构件成本的因素分析
3.1 因素调研分析
3.2 基于层次分析方法的分析
3.3 本章小结
第四章 基于 SEM 法的模型分析
4.1 SEM 模型的构建
4.2 SEM 模型分析
4.3 本章小结
第五章 装配式建筑构件成本控制的优化对策
5.1 构件生产技术方面
5.2 人才培养方面
5.3 生产运输管理方面
5.4 装配式建筑发展环境方面
5.5 本章小结
第六章 全文总结和研究展望
6.1 全文总结
本次主要研究工作是针对装配式建筑构件成本的降低及其优化对策研究进行的，首先对装配式建筑的发展背景进行了分析，得出装配式建筑是目前建筑行业发展的热点，提出装配式建筑成本高是阻碍其发展的关键，而装配式建筑构件成本是装配式建筑成本的主要组成，因此构件成本的控制对装配式建筑成
本的降低具有重要作用。通过相关资料的查询，应用通过工作分解法（WBS）为基于全寿命周期的装配式建筑参与单位构建工作关系图，同时进行了国内外的文献分析，构建影响装配式建筑构件成本的因素模型，通过问卷调查分析得到数据，应用层次分析法和结构方程法相结合的方法得出影响装配式建筑构件成本的因素排序图，并找出影响装配式建筑构件成本的 3 个关键因素，分别为现场质量管理、专业人才的培养、构件生产技术，应用成本控制的相关理论知识，站在装配式建筑六方参与企业的角度，提出装配式建筑构件成本控制的优化对策。
6.2 主要创新点
本篇论文的创新点有两点，第一是目前研究中对装配式建筑构件成本的影响因素权重分析和影响关系的研究还较少，本文通过文献分析法和层次分析法得出了装配式建筑构件成本的 15 个主要影响因素，并得到了 15 个主要影响因素的权重排序，在此基础上根据二八原理得出了影响装配式建筑构件成本的三个关键因素，即构件的生产技术、现场的质量管理、专业人才的培养，应用结构方程模型对 3 个关键因素影响装配式建筑构件成本的内在关系进行了实证分析。 第二个创新点是目前的研究中对装配式建筑构件全寿命周期的成本的研究较少，本文根据分析的结果，理论联系实际，针对装配式建筑的六方企业，在构件技术水平、现场质量管理、人才培养、发展环境等方面提出了相应的降低装配式建筑构件成本的对策，包含了装配式建筑构件整个生命周期内的各个环节，对策的针对性明确，各方参与企业可以根据对策对自身的成本进行有效控制，以达到整体装配式建筑构件成本降低的目的，促进装配式建筑的发展。
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