浅谈文物保护建筑改造的项目管理

 

  1933 年，上海市肺科医院（上海市职业病防治院、同济大学附属上海市肺科医院、上海市红十字肺科医院）开业。它是一所综合性三甲医院，集医疗、教学、科研为一体。从上海市肺科医院的大门进去，穿过门诊大楼和病房，在医院的深处，有一条碎石小径把人引入一座宛若世外桃源的花园——这就是在老上海大名鼎鼎的叶家花园。叶家花园距今近百年的历史，花园内草长莺飞、花红柳绿、环境优雅，是医疗养生的最佳环境（图 1）。1908 年（宣统三年、1911 年，5 月江湾跑马厅竣工、开幕）叶澄衷之子叶贻铨 ( 字子衡 )在沪创办中国人自己的跑马厅——“江湾赛马场”。1923 年花园建成，对外开放。作为供赛马赌客休憩用的场所，这里被称为“夜花园”即“叶家花园”，占地 77.636 亩。1933 年叶子衡将叶家花园捐赠给国立上海医学院。为了纪念叶澄衷，取名为“澄衷肺病疗养院”，又称为“澄衷医院国立上海医学院肺病疗养院”。1937 年抗战军兴，11月上海沦陷，花园被侵华日军占领。直到 1945 年抗战胜利，花园由国立上海医学院收回。今天，花园仍为医院的组成部分，而这所医院也成为全国闻名的肺病专科医院。花园内原本的延爽馆改建为院史馆，琉璃阁（原名叫“坎大利爵士茶厅”）改作茶亭会议室。叶家花园是日本人设计的，其设计风格具有独特性。“伏虎岭”和“卧龙冈”被设计在花园南北两侧，中间有一个池塘，形成一个整体。这种设计风格非常具有花园特性，这种亭台楼阁、小桥流水，颇具江南园林风格，其景色犹如一幅画卷。最大的岛中央有一幢乳白色的西式建筑，坐北向南，廊柱为希腊风格的爱奥尼克式，平台二楼前半部也是平台，站在上面可眺望全园景色。花园以湖泊、假山取胜，为当时私人花园之佼佼者。花园竣工至今已有近百年，虽然经过了多次战乱，但是其景色依然优美，其独特的气质依旧出众。

  叶家花园于 2011 年 2 月由上海市杨浦区人民政府公布为第二批杨浦区不可移动的保护单位，保护修缮的范围涉及门楼、瞭望台以及五座桥和九个亭子等构筑物，包括回波亭、琉璃阁、百态亭、四恭亭、听泉亭、吟月亭、牡丹亭、抗战亭、紫藤架、四恭桥、玉带桥、羲象桥、柳浪桥和晴涛桥。在任何情况下，修缮施工前都需要对现场进行细致勘查，保证对修缮文物的了解程度。勘查是文物古建筑修复前的关键步骤之一，其中对其年代风格的识别，损毁情况的勘查是主要的关注部分。经检测单位的专业技术检测以及建筑结构工程师多次现场踏勘，现状门楼主要出现了房屋倾斜、木结构腐蚀、混凝土梁承载力不足、混凝土梁柱开裂破损、钢筋锈胀及保护层开裂、内墙渗漏霉变、外墙粉刷层脱落、墙体开裂、木窗框腐朽脱落、木格栅腐朽松动等情况；现状九座亭子主要出现了檐口大面积脱落、屋檐瓦片破损缺失、护栏顶部面层开裂破损、踏步破损及缺零掉角、地坪开裂、厅顶吉祥物毁坏等情况；现状五座桥主要出现了桥饰破损、桥面裂缝、桥底梁板及支座混凝土开裂钢筋锈蚀、桥石材开裂、桥檐开裂等情况。现状桥亭均存在安全隐患，影响美观和使用。

  叶家花园是具有历史、艺术、科学价值的文物建筑与园林。酸雨、二氧化硫以及粉尘等，是现代社会较为常见的几种大气污染物，均或多或少地给文物保护带来了一定的不利影响。后期自然破坏较为严重，需及时采取必要修缮措施。本次保护修缮工程，应严格遵循文物建筑修缮的规定，在此工程中要保护文物的安全与价值，尽量还原文物的真实情况，保护文物的整体不受损。同时，考虑到叶家花园是一座对外开放的花园，作为医护人员及患者休憩、放松的场所，其安全性也是本次修缮必须考虑的原则，在修缮过程中，应该按照以下方针实施：（1）以“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的指导策略为主，科学合理地保护文物和建筑，适当处理二者之间的关系，从而更好地保护建筑文物。（2）真实性原则：保护现存实物原状与历史信息，尊重其历史真实性，对叶家花园的任何修复都必须建立在考证和历史研究的基础上，应该按照建筑物原有的特征、材料质地、工艺进行修缮。（3）“安全性”的原则：安全包括两方面，一是主体结构是否安全，二是人们在使用过程是否存在安全隐患。花园内的桥梁建筑距今已有近百年，桥梁遭受自然侵蚀，混凝土产生碳化现象，梁底钢筋均已锈蚀，修缮过程中必须以“安全为主”，不能只做表面文章。同时，对于有些桥梁栏杆间隔过大的现象，在征得文保专家认可的前提下，对于栏杆的间隔进行了加密，杜绝了行人落水的安全隐患。（4）可识别原则：一座文物建筑存留至今，历经多个时代并存留有多个时期的历史信息。本次修缮所采用的材料、工艺、施工技术等，在“不改变文物原状”的大原则下要与文物原位置有所区别，并能看出是现代修复的。（5）可逆性原则：对于维修中不得不使用的新材料新技术等，例如结构加固、防水材料做法等，应具有可逆性原则，给未来的保养和维护留有余地。

  4.1 墙体工程

  在前期，先对现有砖墙进行查看，拆除改动过和风化严重的部分墙体。对于拆除下来的青砖经挑选后，完整坚固者用于墙体的补砌，不足的部分按照原来青砖的尺寸到厂家定烧补砌。砖墙补砌时，按原砌法用相同规格的青砖进行砌筑，对于破损较轻的砖墙则采用砖粉修补法进行修缮。同时做好防潮处理，在外墙距离地面二至三皮砖做水平防潮层，并采用化学注射法修复避潮层。

  4.2 大木作工程

  对所有亭子木结构的主要节点进行检查，如屋架的端节点、桁条及椽子的搁支点，柱梁之间的榫接点，以及附墙木柱的内侧面、柱脚的腐朽、蛀蚀情况等。木结构的屋架、梁、柱、檩条等出现局部的、个别部位的腐朽、虫蛀、开裂时，委托设计单位进行承载力验算，并及时采取加固措施。对梁枋上的木雕，无害且轻微破损处则保留现状，不再另行修补，其上选择喷涂无色、透明的、亚光化学保护层。而针对脱落破损的单个雕刻构件，按照残留相同构件的形式和雕饰工艺予以补配。原有木构件按原传统工艺涂刷桐油两遍，新更换的木构件在刷桐油前，先刷一遍底漆做旧。

  4.3 屋面工程

  本工程采用“揭瓦亮椽”的方式对屋面进行全部修缮。在揭除屋面瓦件之前，先做好瓦件现状记录及残损情况记录。瓦件拆卸后存放在安全场地，分类码放整齐。拆除下的瓦件经挑选后，完整坚固者用于修补各屋面屋脊，挑选其余保存完好的瓦件用于屋顶重新铺设。对于破损丢失的使用与原瓦件同型号和尺寸的瓦件进行补配。按照《古建筑木结构维护与加固技术规范》对屋面木椽及其他木构件进行检查，糟朽较严重的予以更换。木椽及椽剜或其他部分糟朽者一律废弃，不糟朽者经整理修补，可

用于它处更换其他糟朽构件。新椽子木质采用杉木，木椽连接及固定方法均与原做法相同。

  4.4 地面工程

  将室内外后期浇筑混凝土地面予以拆除，恢复原有铺地。修补石阶沿石，对缺损的予以补配，走闪的予以归位，并清洗干净。对损坏较小、不影响继续使用的柱础、磉石清洗干净，对损坏严重的柱础及磉石进行替换，对缺失的柱础、磉石按原样进行补配。

  4.5 装饰工程

  内外墙面工程：按原样式修复外墙及线脚，对缺失的部分进行恢复。粉刷层大部分剥落、污染，均全部清除予以重做，表面粉刷纸筋灰面层，纸筋灰按原来的方法补配，通过试做，用淋制的石灰膏配兑的石灰水刷饰纸筋灰面层。其建筑修缮的各种材料与色泽等都尽量与原来的材料一样，细木含水率控制在 8% ～ 14%。修缮檐口短机等木构件，破损缺失部分均按照残留相同构件的形式及雕饰工艺予以补配。所有木构件重做桐油涂刷。对新做木构件桐油涂刷后进行做旧处理，对原有木构件后做的油漆进行拆白处理后，重新做熟桐油两遍。上部构件涂刷保护剂。

  4.6 门窗工程

  现有门窗部分破损缺失，原门窗样式，多采用宫式门窗挂落，寓意福泽绵长。门窗材质同木柱木梁。采用同时期同五金构件进行安装。5 深度挖掘“叶家花园”历史文化内涵中国上下五千年的历史传承浩大而悠长，这其中有劳动人民的智慧，有能工巧匠的技法，还有无数朝代更迭带来的腥风血雨。叶家花园作为一座有近百年历史的私家花园，后来随着社会形势的变化，被日本军队所占，成为了一段无法抹灭的屈辱历史。更有其光辉历史：1937 年“八一三”事变后，时任警备司令的张治中被任命为第九集团军司令，他亲临叶家花园，登上山丘之巅的方亭指挥作战，在将军的指挥下，中国军队同装备条件远优于自己的日军一直鏖战到10 月中旬才撤离。本次修缮，本着不忘历史，挖掘历史内涵的宗旨，在复原“抗战亭”本来面貌的同时，将这段中华民族英勇抗战的历史做成瓷板，嵌于“抗战亭”前，让后人牢记这段历史，让这个不起眼的亭子成为抗日将士的丰碑永远矗立在叶家花园的东北角。叶家花园历史久远，期间也经过几次简单的修缮。由于以前修缮的随意性，很多桥亭的本来面貌反而被掩盖了。故在修缮过程中，一方面凭借仅存的几张老照片作为修缮依据，另一方面，也需要在修缮过程中，铲除原有的一些修缮痕迹，恢复其最早的风采。以“羲象桥”为例，原桥身为铁艺栏杆，桥头栏杆为砖柱粉刷栏杆。风格不统一。经文保专家现场考证判断，决定全部采用原铁艺形式。另桥头柱及栏杆立柱与桥身梁颜色保持一致，均恢复原红色水磨石做法。同时，“羲象桥”在原来的花园地名图中，标注的是“玉带桥”，而我们在老照片的对比考证过程中，发现“玉带桥”与“羲象桥”的命名混淆，于是，以老照片为修缮依据，在此次修缮中，给这两座桥“正名”。

  综上所述，保护文物与修缮建筑是一件难度较大的长期性项目，需要制定科学合理的实施措施。首先，我们要对修缮的对象做好详细调查，这其中不仅仅是对建筑本身完整性、安全性的调查，还有对建筑自身所蕴含的历史内涵的调查，这样才能对修缮与保护对象有一个清晰、全面的认识，为做出合适的修缮与保护决策打下基础；其次，我们要坚持按照实际问题进行全面的分析，制定有效的解决措施，从而更好地保护文物保护古建筑的自身价值，使建筑本身焕发新生。综合以上，保护事业才能又好又快地发展。文章借修缮“叶家花园”的契机，提出一些浅见，供大家参考。

参考文献：