建设工程监理职能及优化措施探讨

 

  近年来,我国的建筑工程质量和安全问题频发对人们对建筑工程建设过程中的监理工作提出了更高的要求和标准,以有效保障建筑工程的质量和安全建设出高质量、高安全性的工程项目满足人们的使用要求符合现代社会的发展趋势。本文将具体分析建筑工程监理的作用及优化措施希望对提高建筑工程的监理水平有所帮助。

  1.1建筑工程监理的基本内涵

  建筑工程监理是一项高智能的有偿技术服务庄要指的是业主委托监理单位根据国家颁布的法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同有效控制建筑工程施工阶段的质量、安全、造价以及进度管理合同、信息并协调工程建设相关

方的关系。建筑工程监理根据不同的工程阶段主要分为设计监理和施工监理在设计阶段的监理主要是为了确保设计的质量和时间等目标满足业主的要求而对设计项目进行的有效监理工作施工阶段的监理主要是为了确保施工安全、质量、进度和投资等满足业主的要求而对施工阶段的施工工序以及各个环节的监理。同时履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。在开展监理工作时要坚持公正、诚信、守法以及科学的准则保障监理工作的质量和效率。

  1.2建筑工程监理的重要作用
  第一肩效控制建筑工程的施工质量。施工质量控制是监理单位在开展建筑工程监理工作时最基本和最重要的工作内容,同时评价和调整工程项目进程,其涉及的主要内容有全局控制、协调各方合作关系、审查施工方案以及工程质量验收。有效的工程监理工作能够监督和发现建筑工程施工过程中存在的质量问题和隐患,并督促相关施工人员进行合理地整改保障工程的整体质量符合设计要求和规范标准。第二合理控制施工进度。监理人员要全过程跟踪施工进度并根据多方面影响因素的变化及时对施工进度做出相应的调整例如,内部要求的变化、建筑材料市场价格的变化以及自然条件的变化等众多因素,从而实现各施工工序和施工内容的进度相平衡确保建筑工程能够在规定的工期内完成建设。第三合理控制建筑工程的投资。监理人员对建筑工程的投资进行合理的控制主要体现在评估工程造价、跟踪和调整各项成本费用的消耗是一项全过程的管控工作在建筑工程施工投资的全过程中开展。此外还要与社会节能环保理念相结合进行绿色施工绿色施工是一项长周期的、高效益的施工方式这在一定程度上也会促进施工单位经济效益和社会效益的提高。第四,充分协调各参建方的关系。建筑工程建设过程中的参建人员众多这就会涉及不同的利益组织监理工作重要的内容之一就是充分协调多方利益关系,对于施工过程中发生的安全事故和突发事件进行妥善、有效地处理并积极配合相关部门进行调查提高建筑工程施工的安全性促进建筑工程的顺利开展。第五管理建筑工程建设过程中的相关资料。每个建筑工程的规模、使用要求等各个方面都存在差异所以建筑工程的施工设计图纸、各方协议、资金流、物资采购及使用、机械设备配置等诸多方面的资料管理也不相同监理人员应按照相关规范标准对这些资料进行妥善的保管便于以后的查阅朋确施工的内容和职责是对建设细节进行相应的调整的重要依据。

  2.1完善质量控制
  建筑工程的质量控制是监理工作的最基本内容监理工程师在开展监理工作时应遵循预防为主和事前控制的原则抓好图纸会审、技术交底以及各施工工序的管理等环节。建立健全相应的激励和奖惩机制用规范的标准和数据对施工人员加以指导霍点检查土建、电气安装以及暖通工程等环节存在的质量问题和隐患并责令其限期整改,同时严格监督其过程,以保障整改后的质量符合要求。另外要加大检测、核实施工材料的配用例如钢筋混凝土等材料。

  2.2加强进度控制
  监理人员根据施工总进度目标书将各施工项目具体分解为季度、月、周进度计划,并按时检查、监督及管理协商各施工进度计划的落实程度在相关会议上提出及时有效地调整和整改策略并加强监督其执行落实效果。同时对于施工进度严重滞后的施工工期的施工项目监理人员要与建设方充分协商胺照合同的规定采取例如索赔、赶工等进一步的措施二对于非承包商原因造成的工期延误应及时予以办理签证并报告甲方代表。另外,监理人员要制定相应的监理报表反映具体的进度情况。

  2.3强化造价审核
  将甲乙双方的承包合同和投标报价分解并制成工程量清单和造价表、进度款拨付计划表等,承办商根据工程量编报月进度款申请洛监理人员核准自己所负责的已完工并质量合格的工程量并对工程的正常进度量进行有效的规整,将根据详细的造价清单计算出的应付额报表上报给总监理之后总监理进行核准,甲方根据总监理核准无误后签发的月进度款付款通知进行审核拨付。针对没有监理签发的付款通知甲方不予以付款。

  2.4竣工验收
  竣工验收时监理人员要根据相关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件以及合同审核承建单位报送的竣工资料并对建筑工程质量进行初步验收对使用功能复杂的建筑工程还要开展系统功能试验、检测。对建筑工程存在的问题要及时要求建设单位进行整改并对照整改要求逐项进行核查、落实确保建筑工程的质量和使用性能满足业主的要求。同时勘察设计单位也要充分参与到竣工验收工作中。

  总之建筑工程监理是一项涉及范围广、涉及环节多以及工作内容复杂的工作应将其贯穿于建筑工程的整个建设过程中,充分发挥监理的作用,及时发现建筑工程建设各个环节存在的问题并采取措施对其进行解决肩效保障建筑工程的整体质量和安全。

 

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